Peut-on obtenir une place pour un membre de sa famille dans un EHPAD ?

IMMOBILIER | 1 min. de lecture

Il peut sembler intéressant d’investir dans une chambre en EHPAD et d’y placer un membre de sa famille tout en bénéficiant des avantages associés. En effet le délai actuel de placement d’une personne âgée dans une résidence médicalisée est de 18 mois et l’on prévoit 24 mois dans moins de 5 ans. Il devient donc de plus en plus compliqué de placer un membre de sa famille dans un Ehpad, investir dans ce type de placement peut résoudre le problème.

Priorité de placement pour les propriétaires d’une chambre médicalisée dans un Ehpad

Il est impossible de placer directement un membre de sa famille dans une chambre acquise car avec ce type de placement est assorti un bail commercial qui donne la jouissance du bien à la société de gestion de l’Ehpad. On ne peut donc pas placer un membre de sa famille de facto dans la chambre dans laquelle on a investi. Toutefois, la plupart des gestionnaires accordent une priorité aux membres de la famille des investisseurs lors d’un nouveau placement au sein des résidences. Cette priorité d’occupation fonctionne sur l’ensemble du réseau pour l’investisseur et sa famille. On en déduit qu’en investissant dans un Ehpad à Lille, on peut placer un membre de sa famille dans une résidence du groupe à Marseille. Avec la difficulté accrue d’obtenir une place dans ce type de résidence, cette priorité d’occupation est un vrai plus pour l’investisseur. Il convient de vérifier ce point avant de choisir un opérateur.

Article publié le 25 Juin 2012

Nicolas TEIXEIRA Consultant en gestion privée 407 articles rédigés

Vous souhaitez aller plus loin ? Contactez-nous :

Airbnb : Comment déclarer les revenus en 2024 et quel sera le montant de l'impôt à payer ?
IMMOBILIER | 7 min. de lecture Lire l'article
Simplification du DPE : vers un nouveau calcul pour les petites surfaces
FINANCIER | 2 min. de lecture Lire l'article
Dans quoi investir l'argent d'un héritage que vous venez de recevoir ?
FINANCIER | 4 min. de lecture Lire l'article
LMNP : Est-ce toujours un investissement immobilier rentable ?
IMMOBILIER | 3 min. de lecture Lire l'article
Épargne : Comment bien placer son argent après 60 ans ?
FINANCIER | 3 min. de lecture Lire l'article