Résidence EHPAD DVD – Le Mans (72)

ANCIEN :  EHPAD au Mans (72) géré par DVD

EHPAD DVD Le Mans

  • Type de résidence: EHPAD
  • Éligibilité Bouvard: Non
  • Gestionnaire: DVD
  • Rentabilité: 5,30%
  • Livraison: Effective
  • Prix: 113 604 € HT
  • Nombre de lots: 64
  • Localisation: Le Mans (72)

 

 

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La famille des 8 vous propose des lots issus du marché secondaire pour la résidence EHPAD au Mans (72) gérée par DVD.

 

Une résidence Domusvi située dans un environnement idéal

  • La résidence médicalisée « L’Orée des Pins » est située dans un lieu calme et sécurisé à proximité du Mans (72).
  • Comptant de nombreux espaces verts et petits commerces de charme, cette petite ville Sarthoise est un lieu de retraite idéale
  • Le prix des lots est à partir de 113 604 € HT
  • DVD vous garantit une rentabilité de 5,30%

 

 L’Orée des Pins, Un EHPAD de qualité à proximité d’une grande ville gérée par DVD

  • Les résidants pourront bénéficier de nombreux services comme le salon de coiffure.
  • À quelques kilomètres seulement de la ville du Mans, Mulsanne peut bénéficier de l’ensemble des structures de cette dernière tout en conservant son cadre atypique et reposant.
  • La résidence bénéficie des infrastructure de la ville:
    • Le bus passe plusieurs fois par jour à proximité de la résidence, reliant facilement celle-ci au centre de Mulsanne et à la ville du Mans.
    • Gare du Mans-TGV (50 min de Paris)
    • L’aéroport Le Mans-Arnage est situé à environ 7 km au sud du Mans.
  • Cet EHPAD est géré par DVD devenu le n°1 français de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer grâce à la fusion de DomusVi et Dolcéa

 

 

 

 

4 réponses à Résidence EHPAD DVD – Le Mans (72)

  1. AMOUZOUGAN dit :

    Bonjour,

    je souhaiterais avoir des informations sur le financement de cet investissement et notamment le montant du loyer versé tous les trimestres à l’acquéreur.

    Cordialement

    Stanislas AMOUZOUGAN

    • ehpad8 dit :

      Le financement peut-être réalisé par différentes solutions (amortissable, in fine, une partie en cash…) Concernant le loyer trimestriel, il est de 1505 euros HT.

  2. Mercq dit :

    Bonjour,
    Quand se termine le bail en cours ?
    Est-il obligatoirement renouvelé par le gestionnaire ?
    Les loyers sont-ils indexés ? Si oui sur quelle base ?
    Qui prend en charge les grosses réparations et les dépenses d’entretien, d’assurance, etc ?
    Peut-on, dès maintenant, avoir une copie du bail par mail ?
    L’acquéreur paye-t-il la TVA et peut-il se la faire rembourser ?
    Pour bénéficier de cette exonération de TVA, l’acquéreur doit-il conserver le bien pendant 20 ans comme le premier acheteur ?
    Merci.
    Daniel MERCQ

    • ehpad8 dit :

      Bonjour Monsieur,

      Voici les réponses à vos questions:

      -le bail se termine en 2014
      -Il existe une tacite reconduction du bail
      -Les loyers sont indexés sur 50% de l’indice du prix des prestations d’hébergement des personnes âgées dépendantes avec un minimum de 1,5% par an
      -Le gestionnaire prend à sa charge les grosses réparations et dépenses d’entretien
      – Oui
      – Oui la TVA est de 22 266 euros et récupérable après l’acte du bien
      – Si vous revendez le bien à une personne qui reprend le bail commercial vous n’êtes pas obligé de garder le bien 20 ans

      Cordialement,

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