mars 27, 2012
Au delà du fait qu’il est dans votre avantage de louer votre EHPAD afin de percevoir un loyer, la loi impose de toute façon cette location en contrepartie des avantages procurés.Location obligatoire pendant 9 ansLa [...]
mars 24, 2012
La question de la durée d’investissement dans un EHPAD se pose à tout investisseur. Un minimum légal existe dans certains cas.Au niveau de la loiQuand vous investissez en EHPAD, vous avez le choix entre le [...]
mars 21, 2012
Les risques liés à l’investissement en EHPAD sont plutôt limités, même si l’investissement sans risques et rentable n’existe évidemment pas. Le risque lié au gestionnaire de l’EHPAD Le principal risque lié à ce type d’investissement est [...]
mars 18, 2012
Lorsque vous investissez dans un EHPAD, la particularité est que vous allez devoir signer un bail commercial. C’est un contrat qui fixe les conditions dans lesquelles vous allez confier la gestion de votre bien. Les points [...]
mars 15, 2012
Le bail commercial meublé présente certains avantages par rapport à un simple bail commercial. Avantage lié à la nature du bien Etant donné que le bien est loué meublé, le loyer peut logiquement être un peu plus [...]
mars 12, 2012
Le bail commercial meublé est spécifique à la location de biens meublés. Il lie donc un propriétaire de bien meublé avec un locataire exerçant une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Des conditions similaires au bail commercial Tout [...]
mars 06, 2012
Avant d’investir dans un EHPAD, il est important de vérifier quel est le gestionnaire. La réputation de ce dernier est un élément aussi important que la rentabilité du projet. Deux groupes dominent le marché Les deux principaux [...]
Un bail commercial est un contrat qui lie le propriétaire d’un bien immobilier et la personne qui le loue afin d’y exercer une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le bail commercial prend place dans des conditions [...]
mars 03, 2012
Selon toutes les statistiques, la population française va connaître un vieillissement. Si cela peut poser des problèmes en terme de financement pour l’Etat, cela constitue un réel avantage pour le marché des EHPAD.Des statistiques laissant [...]
févr. 29, 2012
Pour pouvoir bénéficier du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) lorsque vous investissez dans un EHPAD, il convient de respecter certaines règles. Les règles de base pour obtenir le statut de LMNP La plus évidente [...]
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