Le gestionnaire d'EHPAD Orpéa vous propose un lot dans son EHPAD La Vallée Bleue de 20,93 m2, situé entre la Baule et la Turballe.

Un EHPAD dans un environnement exceptionnel

Situé à Batz sur mer, au coeur d’un parc boisé et à deux pas de la mer, cet établissement de haut standing offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement exceptionnel et calme.
C'est une maison de retraite médicalisée (EHPAD) qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, dans une structure à taille humaine.
Les prestations hôtelières haut de gamme, le raffinement de la décoration intérieure, un agréable parc et terrasse aménagée et sécurisée pour profiter des beaux jours savent rendre heureux les résidents.

Un investissement intéressant

Les avantages du programme :

-        Un bail ferme de 9 an

-        Des revenus locatifs réguliers : loyer annuel de 7 248 euros HT

Les 3 avantages du statut de Loueur Meublé :

-        Des revenus locatifs quasiment nets d’impôts sur une longue période

-        Un amortissement ou déduction des frais de mise en place

-        La non imposition à l’IFI sous conditions