Le gestionnaire d'EHPAD Korian vous propose un lot dans son EHPAD La Vallée Bleue de 21,9m2, situé à 50km de Bourges.
L'EHPAD « La Vallée Bleue »
Au cœur du département du Cher, dans le centre ville de Saint-Amand-Montrond, la maison de retraite médicalisée (EHPAD) La Vallée Bleue accueille des résidents en courts séjours, en installation définitive ou en accueil d'urgence.
À seulement 50 kilomètres de Bourges, l'EHPAD dispose de tous les équipements de soins adaptés aux personnes autonomes, dépendantes ou atteintes de la maladie d'alzheimer et de troubles similaires.
La résidence respecte les besoins de chacun et se focalise sur le bien-être de tous. Entre le jardin sensoriel, la terrasse, le restaurant, les espaces détentes (bains thérapeutiques, salon de coiffure, soins de bien-être...) ou encore le salon télévisé et la table de jeux de société, profiter du quotidien est un vrai plaisir.
Korian : investir sereinement
Le gestionnaire de cette résidence est Korian. La solidité de ce gestionnaire est très forte. La société existe depuis 2003, soit 20 ans d'ancienneté. Le groupe auquel ce gestionnaire appartient faisait 3 135 M€ de chiffre d'affaire en 2017. Cet acteur gère 291 résidences.
Un investissement intéressant
Les avantages du programme :
- Un bail ferme de 9 an
- Des revenus locatifs réguliers : loyer annuel de 6 384 euros HT
Les 3 avantages du statut de Loueur Meublé :
- Des revenus locatifs quasiment nets d’impôts sur une longue période
- Un amortissement ou déduction des frais de mise en place
- La non imposition à l’IFI sous conditions