Le gestionnaire d'EHPAD LNA Santé vous propose un lot dans son EHPAD Asphodia de 18,02m2, situé à Yerres (91), à 30min de Paris.

Ehpad Résidence « Asphodia »

Située à Yerres (91), à une demi-heure de Paris, dans un joli cadre arboré propice aux promenades et au repos, la Résidence Asphodia est un établissement médicalisé haut de gamme où les résidents profitent d’un accompagnement de proximité assuré par des équipes qualifiées et attentives à leur bien-être. Récemment rénové, cet établissement à l’architecture contemporaine propose une prise en soin, des prestations hôtelières et un programme d’animation.

1 lot est disponible à la commercialisation pour 152 675€ HT pour une rentabilité de 6,6%. 

Un investissement intéressant

Les avantages du programme :

-        Un bail ferme 11 ans

-        Des revenus locatifs réguliers : loyer annuel de 10 068 euros HT

Les 3 avantages du statut de Loueur Meublé :

-        Des revenus locatifs quasiment nets d’impôts sur une longue période

-        Un amortissement ou déduction des frais de mise en place

-        La non imposition à l’IFI sous conditions

Investir auprès du groupe LNA Santé, gestionnaire reconnu

LN Santé existe depuis 1992, soit 31 ans d'ancienneté. Le groupe auquel ce gestionnaire appartient faisait 42 M€ de chiffre d'affaire en 2020. Pour information, le CA médian de tous les gestionnaires recensés est de 10 M€. Cet acteur gère 100 résidences. C'est un gestionnaire solide et sérieux.