Simulation

MONTANT

Votre montant d’investissement

€

Votre effort de trésorerie mensuel

€/mois

MOYENS

Comment souhaitez-vous investir ?

100% en cash

100% à crédit

Mixte

Cette question n'est valable que si vous connaissez le montant que vous seriez prêt à investir.

CRÉDIT

Sur combien de temps souhaitez-vous emprunter ?

10 ans

12 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Cette question n'est valable que pour un investissement à crédit ou mixte.

SITUATION

enfant(s)

enfant(s) en garde alternée

part(s) supplémentaire(s)

parts fiscales

Je suis dans un cas particulier

REVENUS

Montant annuel net de tous vos revenus (vous, conjoint, dividendes, foncier...)

€

EXPERT - Rentabilité

Hypothèses de marché par défaut (à modifier au besoin) :

Taux du crédit (TEG) : %

Revalorisation foncière : %

Revalorisation locative : %

Rapport locatif : %

EXPERT - Frais

Hypothèses de marché par défaut (à modifier au besoin) :

Frais de notaire : %

Taxe foncière : %

COORDONNÉES

Laissez vos coordonnées pour découvrir combien vous allez gagner.

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RÉSULTATS

SORTIE PRÉVUE À ans

Montant investi

€

Dont à crédit

€

Taux d’emprunt

Durée d’emprunt

ans

Mensualité d’emprunt

€/mois

TMI

Charges

€/mois

Impôt foncier

€/mois

Capital disponible

Réduction LMNP

Effort de trésorerie

TRI

Gain net

Loyer moyen