Région Aquitaine

Cet investissement est un programme du NOBLE AGE « Les Jardins de Leysotte »

Ce programme immobilier se situe à Villenave d’Ornon, dans la communauté urbaine de Bordeaux (CUB) qui comprend le département de la Gironde et la région Aquitaine. L’Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)
« Les Jardins de Leysotte » bénéficiera de tous les avantages du dynamisme économique et culturel de l’agglomération bordelaise, tout en jouissant du charme de la ville de Villenave d’Ornon.

L’équipe médicale pluridisciplinaire des « Jardins de Leysotte » adaptera par ailleurs les prestations en fonction des besoins de chacun. Elle demeurera à l’écoute des familles désireuses d’échanger avec des professionnels.

C’est un VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) qui a débuté en février 2014 et qui sera livré au 4e trimestre de l’année 2015. Ce programme permettra à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 11 % du prix du bien répartie sur 9 ans, à compter de l’année d’achèvement. 
Cependant, l’investisseur peut choisir de bénéficier de la déduction fiscale des amortissements comptables permettant de percevoir des loyers nets d’impôt pendant environ 20 ans.

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EHPAD ORPEA Les Magnolias, au coeur du Bassin d’Arcachon

NEUF : EHPAD ORPEA « Les Magnolias » à Biganos, dans le bassin d’Arcachon

EHPAD-Biganos-33 - stock épuisé

  • Type de résidence : EHPAD
  • Éligibilité : Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : ORPEA
  • Rentabilité : 4,40 % HT
  • Prix à partir de : à partir de 180.300 € HT
  • Article 605-606 : à la charge du gestionnaire
  • Remboursement des intérêts intercalaires / Versements de pré-loyers par ORPEA
  • Nombre de chambres : 88
  • Livraison : 1er trimestre 2014
  • Localisation : Biganos (33)

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EHPAD « La Maison de Fannie » proche de Bordeaux (33)

EN EXPLOITATION :  EHPAD « La Maison de Fannie » à Soulac-sur-Mer (33)

EHPAD La Maison de Fannie

  • Type de résidence : EHPAD
  • Eligibilité : LMNP / LMP
  • Gestionnaire : Dolcea – GDP Vendôme
  • Rentabilité :  4,65 % HT
  • Prix à partir de : 185.378 € HT
  • Articles 605-606 : à la charge du gestionnaire
  • Bail commercial neuf de 12 ans fermes
  • Nombre de lots : 99
  • Localisation : Soulac-sur-Mer (33)

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EHPAD Colisée Patrimoine à Grignols (33)

 NEUF : EHPAD Le Temps de Vivre  à Grignols, en Gironde (33)

 

Capture d’écran 2013-08-21 à 15.26.48

  • Type de résidence : EHPAD
  • Eligibilité : LMNP/LMP classique
  • Gestionnaire : Colisée Patrimoine
  • Rentabilité : 4,25 % HT renouvellement du mobilier inclus
  • Prix à partir de : 87.656 € HT
  • Articles 605-606 à la charge du gestionnaire
  • Nombre de chambres : 82
  • Livraison : 4ème trimestre 2014
  • Localisation : Grignols (33)

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ORPEA – Nouvel EHPAD dans le bassin d’Arcachon (33)

NEUF : EHPAD ORPEA situé à Andernos en Gironde
.EHPAD-ORPEA-ANDERNOS - stock épuisé

  • Type de résidence : EHPAD
  • Eligibilité Censi-Bouvard : Oui
  • Gestionnaire : ORPEA
  • Rentabilité : 4,4 % HT
  • Prix à partir de : 165.135 € HT
  • Article 606 : à la charge du gestionnaire
  • Prise en charge par ORPEA des intérêts intercalaires ou versement de pré-loyers
  • Nombre de chambres : 77
  • Livraison : 4ème trimestre 2014
  • Localisation : Andernos (33)

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EHPAD DOMUSVI « Le Clos Lafitte » proche de Bordeaux (33)

NEUF : EHPAD « Le Clos Lafitte » proche de Bordeaux (Gironde)

Le-Clos-Lafitte-DomusVi - stock épuisé

  • Type de résidence : EHPAD
  • Eligibilité : Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : DomusVi
  • Rentabilité : 4,50 %
  • Prix à partir de : 151.206 € HT
  • Article 605-606 : à charge du gestionnaire
  • Nombre de chambres : 87
  • Livraison : 4e trimestre 2014
  • Localisation : Fargues-Saint-Hilaire (33)

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EHPAD ORPEA à Bordeaux-Mérignac en Gironde (33)

NEUF :  EHPAD « Les Chardons Bleus » géré par ORPEA livré en 2014

  • Orpea-Mérignac-EHPAD - stock épuiséType résidence: EHPAD
  • Éligibilité Bouvard: oui
  • Gestionnaire: ORPEA
  • Rentabilité: 4,4 % HT/HT
  • Prix HT : de 133 837 € à 159 782 €
  • Articles 605-606 à la charge du gestionnaire
  • Nombre de chambres : 62
  • Livraison :  4ème trimestre 2014
  • Localisation: Mérignac (33)

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ORPEA – EHPAD à côté de Bordeaux (33) livré en 2013

NEUF : EHPAD « Le Home La Tour » à côté de Bordeaux, livré cette année

Home-la-Tour-Talence-ORPEA - stock épuisé

  • Type résidence : EHPAD
  • Éligibilité : LMNP classique ou Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : ORPEA
  • Rentabilité: 4,40 % HT/HT (mobilier compris)
  • Prix HT :  165 835 € HT 
  • Articles 605 et 606, travaux de remises aux normes à la charge du Preneur
  • Nombre de chambres : 75 chambres médicalisées dont 14 lits en unité Alzheimer
  • Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2013
  • Localisation: Talence (33)
  • Remboursement des intérêts intercalaires ou pré-loyers versés selon le mode d’acquisition

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COLISEE PATRIMOINE – Etablissement SSR à Libourne

NEUF : Résidence SSR – Centre de Rééducation Avicenne

SSR Colisée Libourne

  • Type résidence: SSR (établissement de soins de suite et de réadaptation)
  • Éligibilité Bouvard: non
  • Gestionnaire: COLISEE PATRIMOINE
  • Rentabilité: 4,73 % HT/HT
  • Prix HT : à partir de 218 981 € HT
  • Articles 605-606 et renouvellement du mobilier à la charge du gestionnaire
  • Nombre de chambres : 77
  • Livraison : 3ème trimestre 2014
  • Localisation: Libourne (33)

 

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DOMITYS – Résidence « le Millésime » à Bordeaux (33)

 Neuf : Résidence Seniors au coeur de Bordeaux, gérée par Domitys

Millésime_Bordeaux Domitys - stock épuisé

  • Type de résidence : Résidence Services Seniors
  • Eligibilité Bouvard : oui
  • Gestionnaire : Domitys
  • Rentabilité : 4,11 % HT/HT
  • Prix : à partir de 183 000 € HT
  • Livraison : 2ème semestre 2015
  • Localisation : Bordeaux (33)

 

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